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Überlegen Sie, ein Haus oder eine Baulücke im Ortskern zu erwerben, sind sich aber unsicher, ob Ihre Wohnwünsche umsetzbar sind? Besitzen Sie eine ältere Immobilie und möchten diese an moderne Wohnansprüche anpassen? Dann lassen Sie sich fachkundig beraten! “Ziel des Projektes ist es, attraktive, lebendige Orte zu erhalten, Flächen und Ressourcen zu sparen und Alternativen zu einem Neubau auf der grünen Wiese aufzuzeigen.
Was ist Inhalt der Beratung?
Eigentümer oder Kaufinteressenten einer Immobilie können sich unverbindlich beraten lassen, wie sich ihre Wohnwünsche durch eine Sanierung, einen Um- oder Anbau oder, wenn es keine andere Möglichkeit gibt, einen Abriss mit Neubau umsetzen lassen. Die Erstbauberatung dient der Orientierung und Ideenfindung und soll dazu beitragen, die Umsetzbarkeit einer angedachten Maßnahme besser einschätzen zu können. Es handelt sich um eine Erstberatung – sie ersetzt keine detaillierte Planung!
Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?
Die Immobilie muss mindestens 40 Jahre alt sein oder das Grundstück in einem mind. 40 Jahre alten Baugebiet liegen. Ausgenommen sind Gebiete, in denen eine Bauberatung über die Städtebauförderung, die Dorferneuerung oder ein anderes Programm gefördert wird. Ob dies der Fall ist, wird nach der Antragsstellung bei der zuständigen Kommune abgeklärt. Wichtig ist in jedem Fall, dass die geplante Maßnahme einen deutlichen Beitrag zur Schaffung von neuem Wohnraum oder zur Verbesserung der bisherigen Wohnsituation leistet.
Wie läuft die Beratung ab?
Berechtigte Personen erhalten einen Beratungsgutschein im Wert von bis zu 500 Euro, der bei einem der acht teilnehmenden Architekturbüros eingelöst werden kann. Im Anschluss an den Vor-Ort-Termin erhalten die Ratsundenden ein zusammenfassendes Protokoll. Der Eigenanteil für die Beratung beträgt 10 % der Beratungsleistung, maximal 50 Euro zzgl. MwSt.
Wo kann ein Gutschein für eine Erstbauberatung beantragt werden?
Ausführliche Informationen sowie der Antrag auf Erstbauberatung sind unterwww.main-spessart.de/erstbauberatungzu finden.
Ansprechpartner ist das Regionalmanagement des Landkreises Tel. 09353 793 1755 oder Regionalmanagement@Lramsp.de